Перечень сведений, которые могут запрашиваться контрольным (надзорным) органом у контролируемого лица

Список контрольных вопросов, отражающих содержание обязательных требований, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований

п/п Перечень вопросов, отражающих содержание обязательных требований Реквизиты нормативных правовых актов, с указанием их структурных единиц, которыми установлены обязательные требования Ответы на вопросы Примечание
да нет неприменимо
1.  Подготовлены ли (оформлены) предложения по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием членов ТСЖ/ЖК/ЖСК на текущий год (и на предыдущий год)? пп. «в» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416)        
2.  Сформирован ли годовой план содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на прошедший и текущий годы? пп. «в» п. 4 Правил № 416        
3.  Соблюден ли порядок определения размера платы за коммунальные услуги? ст. 153, 154, 155, 157, 159, 160 и ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ);

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Правила № 354);

пп. 29, 44 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 (далее — Правила N 306)

       
4.  Соблюден ли порядок установления размера платы за содержание жилого помещения? ч. 4 ст. 158 ЖК РФ;

пп. 34, 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее — Правила № 491)

       
5.  Отвечают ли требованиям законодательства документы на оплату жилищных и коммунальных услуг и указанию информации, подлежащих отражению в данных документах? ч. 2 ст. 171 ЖК РФ, ч. 2, пп. «ж» п. 4 Правил N 416;

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (далее — Приказ Минстроя от 26.01.2018 N 43/пр)

       
6.  Соблюдены ли требования к осуществлению расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида? ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ;

пп. «ж» п. 4 Правил N 416;

п. 6 постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 г. N 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» (далее — Постановление N 253)

       
7.  Предоставляется ли потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивается ли сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет? ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ; пп. «е» п. 31 Правил N 354        
8.  Предоставляется ли любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменная информация за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды? ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «р» п. 31 Правил N 354

       
9.  Обеспечено ли бесперебойное круглосуточное предоставление коммунальной услуги по электроснабжению в жилом доме, жилом помещении? ч. 1, 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «д» п. 4 Правил N 416;

пп. «а» п. 31 Правил N 354;

п. 9 приложения N 1 к Правилам N 354

       
10.  Имеется ли в наличии заключенный договор со специализированной организацией на замену внутридомового газового оборудования (ВДГО), выработавшего нормативный срок службы, в случае, если нормативные сроки эксплуатации истекли и не продлены по результатам технического диагностирования ВДГО или если ВДГО признано не подлежащим ремонту (непригодным для ремонта) в ходе технического обслуживания либо по результатам технического диагностирования ВДГО? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «д» п. 4 Правил N 416;

пп. «а» п. 4; п. 10 Правил N 410

       
11.  Имеется ли в наличии заключенный договор с лицензированной организацией на проверку, очистку и (или) ремонт дымовых и вентиляционных каналов? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «д» п. 4 Правил N 416;

пп. 5 и 11 Правил N 410

       
12.  Выполняются ли работы по проверке технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:

— признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов;

— коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами;

— поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами (при выявлении нарушений — организуются ли работы по разработке контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальному обследованию и составлению плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций)?

ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Минимальный перечень № 290);

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
13.  Выполняются ли работы по проверке состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента (при выявлении нарушений — организуются ли работы по восстановлению работоспособности гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 1 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
14.  Выполняются ли работы по проверке температурно-влажностного режима подвальных помещений (при выявлении нарушений — организуются ли работы по устранению причин его нарушения)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 2 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
15.  Выполняются ли работы по проверке состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 2 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
16.  Выполняются ли работы по принятию мер, исключающие подтопление, захламление, загрязнение и загромождение помещений подвалов, входов в подвалы и приямков? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 2 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
17.  Выполняются ли работы по принятию мер, обеспечивающих вентиляцию помещений подвалов в соответствии с проектными требованиями? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 2 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
18.  Выполняются ли работы по контролю за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них (при выявлении нарушений — проводится ли организация работ по устранению выявленных неисправностей)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 2 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
19.  Выполняются ли работы по выявлению отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств в отношении стен многоквартирных домов (в случае выявления повреждений и нарушений — составляется ли план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнению)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 3 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
20.  Выполняются ли работы по выявлению следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков (в случае выявления повреждений и нарушений — составляется ли план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнению)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 3 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
21.  Выполняются ли работы по выявлению повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней (в случае выявления повреждений и нарушений — составляется ли план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнению)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 3 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
22.  Выполняются ли работы по выявлению в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличие в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен (в случае выявления повреждений и нарушений — составляется ли план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнению)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

пп. «д» п. 4 Правил № 416;

п. 3 Минимального перечня № 290

       
23.  Выполняются ли работы по выявлению нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявлению прогибов, трещин и колебаний перекрытий и покрытий многоквартирных домов (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 4 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
24.  Выполняются ли работы по выявлению наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 4 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
25.  Выполняются ли работы по выявлению наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 4 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
26.  Выполняются ли работы по выявлению наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 4 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
27.  Выполняются ли работы по выявлению зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 4 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
28.  Выполняются ли работы по выявлению нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в отношении всех типов колонн, столбов многоквартирных домов (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 5 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
29.  Выполняются ли работы по контролю за состоянием и выявлением коррозии арматуры и арматурной сетки, отслоением защитного слоя бетона, оголением арматуры и нарушения ее сцепления с бетоном, глубоких сколов бетона в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 5 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
30.  Выполняются ли работы по выявлению разрушений или выпадения кирпичей, разрывов или выдергивания стальных связей и анкеров, повреждений кладки под опорами балок и перемычек, раздробления камня или смещения рядов кладки по горизонтальным швам в домах с кирпичными столбами (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 5 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
31.  Выполняются ли работы по выявлению поражения гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, расслоения древесины, разрывов волокон древесины в домах с деревянными стойками (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 5 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
32.  Выполняются ли работы по контролю за состоянием металлических закладных деталей в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 5 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
33.  Выполняются ли работы по контролю за состоянием и выявлением нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин в отношении всех типов балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 6 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
34.  Выполняются ли работы по выявлению поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 6 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
35.  Выполняются ли работы по выявлению коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 6 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
36.  Выполняются ли работы по выявлению увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 6 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
37.  Выполняются ли работы по проверке кровли на отсутствие протечек (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, — осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 7 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
38.  Выполняются ли работы по поверке молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, — осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 7 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
39.  Выполняются ли работы по выявлению деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, — осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 7 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
40.  Выполняются ли работы по проверке антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций крыши (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, — осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 7 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
41.  Выполняются ли работы по выявлению деформации и повреждений водоотводящих устройств и оборудования, водоприемных воронок внутреннего водостока крыш многоквартирных домов (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, — осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

пп. 7 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
42.  Выполняются ли работы по выявлению деформации и повреждений выходов на крыши (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, — осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 7 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
43.  Выполняются ли работы по выявлению деформации и повреждений ходовых досок и переходных мостиков на чердаках (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, — осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 7 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
44.  Выполняются ли работы по выявлению деформации и повреждений осадочных и температурных швов (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, — осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 7 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
45.  Выполняются ли работы по проверке состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, — осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 7 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
46.  Выполняются ли работы по контролю состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, — осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 7 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
47.  Выполняются ли работы по осмотру потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, — осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 7 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
48.  Выполняются ли работы по проверке и при необходимости очистке кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, — осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 7 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
49.  Выполняются ли работы по проверке и при необходимости очистке кровли от скопления снега и наледи (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, — осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 7 Минимального перечня № 290

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
50.  Выполняются ли работы по проверке и при необходимости восстановлению защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, — осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 7 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
51.  Выполняются ли работы по проверке и при необходимости восстановлению насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, — осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 7 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
52.  Выполняются ли работы по проверке и при необходимости восстановлению пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, — осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 7 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
53.  Выполняются ли работы по проверке и при необходимости восстановлению антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, — осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 7 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
54.  Выполняются ли работы по выявлению деформаций и повреждений в несущих конструкциях лестниц, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 8 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
55.  Выполняются ли работы по выявлению прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками, коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 8 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
56.  Выполняются ли работы по выявлению прогибов несущих конструкций, нарушений крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличия гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 8 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
57.  Выполняются ли работы по проверке состояния и при необходимости восстановление штукатурного слоя или окраска металлических косоуров краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час в домах с лестницами по стальным косоурам? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 8 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
58.  Выполняются ли работы по проверке состояния и при необходимости обработке деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 8 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
59.  Выполняются ли работы по выявлению нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

пп. «д» п. 4 Правил № 416;

п. 9 Минимального перечня № 290

       
60.  Выполняются ли работы по контролю за состоянием и организации работ по восстановлению плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы) (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «з» п. 11 Правил № 491;

п. 9 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
61.  Выполняются ли работы по выявлению зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 10 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
62.  Выполняются ли работы по проверке звукоизоляции и огнезащиты перегородок многоквартирных домов (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 10 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
63.  Выполняются ли работы по проверке состояния внутренней отделки? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 11 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
64.  При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию — осуществляется ли их устранение? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 11 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
65.  Выполняются ли работы по проверке состояния основания и поверхностного слоя полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 12 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
66.  Выполняются ли работы по проверке состояния работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов) полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 12 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
67.  Выполняются ли работы по проверке состояния целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (при выявлении нарушений в отопительный период — осуществляется ли незамедлительный ремонт, в остальных случаях — разрабатывается ли план и проведение восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «з», «и» п. 11 Правил № 491;

п. 13 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
68.  Выполняются ли работы по контролю состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов (при выявлении повреждений и нарушений — разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)? пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 15 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
69.  Выполняются ли работы по очистке от сажи дымоходов и труб печей? пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 16 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
70.  Выполняются ли работы по устранению завалов в дымовых каналах? пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 16 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
71.  Выполняются ли работы по проверке исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водоподкачках в многоквартирных домах? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «а», «в», «з» п. 11 Правил № 491;

п. 17 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
72.  Выполняются ли работы по проверке и обеспечению работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов? пп. «з» п. 11 Правил № 491;

п. 18 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
73.  Выполняются ли работы по проверке заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеру сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановления цепей заземления по результатам проверки? пп. «з» п. 11 Правил № 491;

п. 20 Минимального перечня № 290

       
74.  Проводятся ли работы по оказанию услуг по влажной протирке подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «з» п. 11 Правил № 491;

п. 23 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
75.  Проводятся ли работы по оказанию услуг по мытью окон в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «з» п. 11 Правил № 491;

п. 23 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
76.  Проводятся ли работы по оказанию услуг по очистке систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов)? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

пп. «з» п. 11 Правил № 491;

п. 23 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
77.  Проводятся ли работы по оказанию услуг по проведению дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

п. 23 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
78.  Проводятся ли работы по очистке крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см. в холодный период года? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

п. 24 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
79.  Проводятся ли работы по сдвиганию свежевыпавшего снега и очистке придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см. в холодный период года? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

п. 24 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
80.  Проводятся ли работы по очистке придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова) в холодный период года? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

п. 24 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
81.  Проводятся ли работы по очистке придомовой территории от наледи и льда в холодный период года? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

п. 24 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
82.  Проводятся ли работы по подметанию и уборке придомовой территории в теплый период года? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

п. 25 Минимального перечня № 290;;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
83.  Проводятся ли работы по уборке и выкашиванию газонов в теплый период года? ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

п. 25 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
84.  Проводятся ли работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок?. ч. 1 — 1.2; 2.1 — 2.2 ст. 161 ЖК РФ;

п. 26 (1) Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
85.  Проводятся ли работы по обеспечению требований пожарной безопасности – осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты? пп. «а», «з», «е» п. 11 Правил № 491;

п. 27 Минимального перечня № 290;

пп. «д» п. 4 Правил № 416

       
86.  Осуществляется ли предоставление коммунальных услуг в необходимых потребителю объемах в пределах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг? пп. «г» п. 3, пп. «а» п. 31, пп. «а» п. 148.22 Правил N 354        
87.  Обеспечена ли установка и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением? пп. «с» пункта 31 Правил N 354        
88.  Раскрывается ли товариществом или кооперативом

путем размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом:

наименование товарищества или кооператива, режим работы, адрес официального сайта в сети «Интернет» (при наличии), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет»;

контактные телефоны товарищества или кооператива, аварийно-диспетчерских служб и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий; уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги?

ч. 1 ст. 161 ЖК РФ,

пп. «а» п. 32  Правил N 416

       
89.  Предоставляется ли товариществом собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме информация по запросам (обращениям)? Обеспечивается ли направление ответов на индивидуальные либо коллективные запросы лиц, не являющихся собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме? ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, п. 34, 35, 36, 37 Правил N 416        

Политика конфиденциальности и Пользовательское соглашение